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写字楼市场日趋饱和的情况下怎么发展

时间:2016-04-21 12:06来源:未知 作者:admin 点击:
目前在杭州市写字楼市场日趋饱和,还在很多写字楼拔地而起,那么写字楼租赁市场到底会向哪个方向发展呢?从国际经验来看,服务式办公室是办公室租赁的发展趋势。如果国内的写字楼租赁服务商不做出一个正确的市场营销策略,那么其今后的前景堪忧,正确的了解

 
目前在杭州市写字楼市场日趋饱和,还在很多写字楼拔地而起,那么写字楼租赁市场到底会向哪个方向发展呢?从国际经验来看,服务式办公室是办公室租赁的发展趋势。如果国内的写字楼租赁服务商不做出一个正确的市场营销策略,那么其今后的前景堪忧,正确的了解杭州写字楼出租市场发展方向,可以使得我们选对发展道路。
在写字楼租赁市场中,写字楼可为甲级写字楼和5A级写字楼,按照这个分类主要是在地段以及环境的因素上进行分类,甲级写字楼相对与5a级写字楼来说追求者更为多一些,主要是销售与一些大公司。但是现在很多中小企业也开始使用这样的写字楼了,因为他们租赁的是服务式办公室。
现在的企业选择写字楼,一般会从三个方面来选择。首先,写字楼的位置和交通因素,一般来说写字楼都是处于市内比较黄金地段的地点,因此这一交通因素就是至关重要的一点,这样不仅有利于员工的上下班也有利于公司工作效率的提高,让公司的潜在市场价值也进一步挖掘出来。再者,则是开发商的实力和规模定位,一般来说规模越大以及开发商的实力越强这一类的写字楼都是给一些大型公司做准备的,这样的写字楼在进行开发前就已经做好了市场定位,并且能够在市场销售时期更加精准的定位客户人群。最后,服务也是很重要的,现在很多企业都需要使用到多媒体会议室,自己装备是非常不合算的,如果办公室租赁服务商可以提供,那么就非常好了。 (责任编辑:admin)
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